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這個世界上每個人都缺錢
沒錢的人想要有錢 , 可以過生活 .
有錢的人想要有錢可以投資 , 可以過更好的生活 !
但各位知道嗎 ?
" 從得到資金的方式 "
將會決定你未來會成為兩者中的哪一種人 !
如果一個人的資金來源
除了刷卡預借現金外就是找高利貸 , 每個月那麼高的循環利息
怎麼可能會成為有錢人呢 ? !
現在銀行會針對不同族群 , 提供不同的方案 !
你只要符合某些條件簡單的條件 , 就可以快速的得到銀行的資金 !
聰明人會將這資金靈活運用
投資理財 . 生意周轉 . 創業資金 . 買房成家 . 應急救命
甚至想讓自己人生扭轉 . 重新開始的整合負債
與銀行低利率的貸款
這才是有錢人會選擇的最佳資金管道 ! !
那麼多家銀行 , 哪一個方案適合你 ?
哪一家銀行有針對你的情況給予最佳的貸款選擇 ?
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早餐愛吃「煎板」料理？當心致癌物通通跟著下肚。台北醫學大學保健營養學系最新調查發現，有近半數學生、上班族周間每天早餐靠外食，又以早餐店果腹最多，但高居早遠東銀行現金借款餐排行榜前三名的蘿蔔糕、蛋餅、培根蛋土司等食物，在經過煎板的高溫烹調後，容易產生三大類致癌物質跟著吃下肚，建議別天天吃。
台北醫學大學保健營養學系今年5月進行「都會民眾飲食習慣與外食偏好大調查」，針對502名、校園周圍16歲以上的學生與上班族進行。
台北醫學大學保健營養學系教授陳俊榮表示，調查發現，其中周一至周五天天外食早餐者占48%，而每天外食午餐者更多，比率達63%，其中不少人都是貪方便，選擇在早餐店解決早、午餐。
其中，調查發現民眾早餐Top3選項分別為：蘿蔔糕、蛋餅、培根蛋土司。但陳俊榮警告，這些早餐店招牌的煎板料理，看似香酥焦脆，卻暗藏可怕的致癌危機。
陳俊榮說，煎板料理常見的炙烤、乾煎等烹調形式，是最大問題，因為含有大量脂肪及蛋白質的食物，像是蘿蔔糕、蛋餅或漢堡肉，甚至於是國民小吃蚵仔煎、鐵板燒等，至少會導致多環胺（HACs）、多環芳香族碳氫化合物（PAHs）以及丙烯醯胺（Acrylamide）等三大類有害致癌物質的產生。
陳俊榮指出，除了烹調導致焦化已是危險動作，如果店家清洗又偷懶，煎板上長期殘留的食物焦碳，更可能變成危害健康的恐怖調味，他建議，民眾最好不要天天吃這些煎板料理，交替選擇其他烹調方式的食物。
尤其，澱粉類、醣類等食物經高溫烹煮而產生的丙烯醯胺被國際癌症研究中心（IARC）列為2A級致癌物，據2015年世界衛生組織與美國環保署的估算，60公斤成人每天攝取到60毫克的丙烯醯胺，罹癌風險將高出500倍。
陳俊榮強調，外食族除了應避免天天、長期食用煎板料理之外，也要特別留意食物上有無沾附焦碳殘渣，以及店家煎板是否有明顯刮痕或食物焦碳殘留跡象，且若店家使用非食品級清潔劑，可能還得多擔心化學殘留的風險。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
桃園低利借款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實花旗銀行貸款率利試算表際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者蔡怡杼台北13日電）深港通將開通恐排擠台股資金動能，金管會表示，滬港通開通後，民眾透過複委託的比例不高，且深圳交易所規模也不如上海，預期深港通開通後對台股影響有限。 根據中國證券監督管理委員會規劃，「深港通」預計在11月中下旬開通。 對於深港通開通後對台股的影響？證期局表示，自103年11月17日滬港通開通後，截至今年9月底，國人買賣滬股平均日交易額為人民幣0.63億元，約新台幣3.01億元，占香港滬港通比例1.31%，比例不大。 證期局指出，深圳交易所目前市場規模與公司規模都不如上海交易所，未來深港通實施後，預期對台股交易量影響有限，同時，金管會也會持續觀察國人實際投資情況。 現行規定，國人可透過證券商以複委託方式或投資基金、ETF，投資大陸地區有價證券，其中，專業投資人資格需自然人資產達3000萬元以上，且具充分金融商品知識或交易經驗，才能以複委託方式投資大陸股市。1051013
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
ok忠訓信用不良是否可貸款這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中華棒球協會今天(6日)召開第2次選訓會議，敲定2017經典賽50人名單，總教練郭泰源表示，由於尚未徵詢球員意見，目前名單還不便公布，但包括王建民、陳偉殷等旅外球員確定都在名單中；至於陳金鋒是否加入教練團，選訓會議上並未討論。
棒協選訓委員會召集人林華韋與中華隊總教練郭泰源今天宣布，已經選出明年經典賽中華隊50人名單，將提報給美國大聯盟。
郭泰源透露，50人名單中，除了Lamigo桃猿隊拒絕參加，其他中職三隊都有球員入選，旅外20名球員也都在名單中，但考量選手尚未簽同意書，因此名單目前不便對外公布，但王建民與陳偉殷確實在名單上。郭泰源說：『(原音)(記者：目前好像是希望王建民、陳偉殷可以回來投入進入到中華隊？) 應該是吧，如果你是總教練，你也會(這樣希望)吧，旅外應該都會進來吧。』
由於這份50人名單未來還可變動，最後28人正選名單預估經典賽開打前一個月底定。郭泰源表示，若猿隊能回心轉意，該隊球員基本上可以再選進名單，站在教練團立場，當然希望中華隊陣容可以更強。他也評估，如能徵召更多旅外投手，對提升中華隊戰力會有很大的幫助。
2017世界棒球經典賽將於明年3月在南韓舉行，中華隊16強將遭遇南韓、荷蘭與以色列，郭泰源表示，中華隊預定12月中旬開始集訓，明年2月中旬到海外移地訓練，若南韓首爾無合適場地，將考慮改到日本福岡提早適應人工草皮球場。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如凱基銀行房屋貸款率利試算果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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中國時報【蔡惠芳╱台北報導】
都市更新案在高難度、高風險、高房屋稅的「三高」壓力下，已從過去炙手可熱、建商搶破頭的大熱門，淪為人人避之惟恐不及的燙手山芋，根據調查，今年台北市都更申請案件截至10月31日止累計僅36件，連去年全年申請件數146件的4分之一都不到；有些都更案甚至在市場上兜售，解約、停擺更時有所聞。
昔搶破頭 今變燙手
依據台北市政府都更處最新統計，今年至10月31日止，台北市都更申請件數累計僅36件，連去年全年申請案146件的4分之一都不到，而核定實施案件累計前10月更僅23件。
延宕案件 傳被兜售
淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰表示，蔡英文總統要求內政部、財政部、金管會等相關部會在1個月提出具體獎勵方案，要很拚！且文林苑事件引發部分都更條例違憲必須修法，但過了3年多法案中壢身分證借錢管道還躺在立法院，政府要建商或民眾參照什麼法規來推行都更呢？
莊孟翰指出，政府觀念還停留在1坪換1坪，但都市更新不只是權利變換而已，政府未正視高額房屋稅的問題，光是房屋稅就足以卡死都更，例如北市一位開雜貨店的屋主，參與都更前每年房屋稅是4萬元，配合都更後卻變成62萬元，嚇得大家都不敢都更。實況是在高難度、高風險、高稅賦的「三高」壓力下，許多都更案都紛紛停擺。
新台灣開發整合公司總經理游榮富表示，「確實現在都更案處於半停擺狀態，不但申請案件明顯萎縮，而且預期明年、後年還會更嚴重。」因為母法修正延宕，立院10幾個修正版本全都偏向保護都更戶、不台灣銀行信用貸款利實施者，加上房屋稅、地價稅暴漲，房價一路下修，種種因素讓不少整合中的都更案頻頻在市場上兜售，甚至是整合到70～90％的半成品，顯見業者急於退場的心態；部分都更案更乾脆解約、擱置。接下來，只能寄望政府推動的公辦都更能不能拿出魄力來了。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少聯邦銀行房貸利率比較2016)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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>鉅亨網記者陳慧菱 台北
國際金價日前暴跌，跌破每盎司 1300 美元心理關卡，投資人現在都急著想知道金價接下來會怎麼走，是該趁高儘快賣或逢低趕快撿？素有「黃金王子」封號的台灣銀行貴金屬部副理楊天立表示，在美國大選結果出爐前，金價將維持弱勢盤整，游走在每盎司 1200 至 1350 美元區間震盪整理；除非有川普當選等 3 大利多一起發生，不然今 (2016) 年底前金價恐怕難以再突破每盎司 1374 美元的今年高點。
黃金價格禮拜二時突然暴跌 3.3%，創 2013 年 12 月 19 日來最大單日跌幅，迅速跌破每盎司 1300 美元心理關卡，為 6 月以來首見。代表紐約黃金期貨報酬變化的標普高盛黃金 ER 指數當週價格相較於前週收盤價下跌 5.51%，紐約黃金期貨價格以 1253 美元做收。
楊天立表示，外界將金價重挫，歸因為歐洲央行可能縮減量化寬鬆的規模，但這是錯的、只是「看圖說故事」，其實是金價盤整太久，對沖基金不耐久盤，大舉拋售，加上交投清淡，下檔少了低接的支撐力道，才會導致金價禮拜二一下跌就暴跌 40 美元。
楊天立表示，現在黃金交易很平淡，因為買、賣雙方都在觀望，金價短期若跌破 1250 美元，年底前就有再下測 1200 美元的風險，但對空手或持有黃金資產較少的投資人，現在反而是定期定額投資的好機會。
楊天立進一步指出，對金價影響最大的干擾因素就是美國總統大選結果，假設川普當選，避險基金將進入，金價才會出現短線反彈；若希拉蕊當選，雖然短線缺少了避險因素，但對金價基本面來說還是有長多可期。
至於今年第 4 季，金價能否挑戰今年中創下的高點每盎司 1374 美元？楊天立認為「很難」，不僅要川普當選總統，還要義大雲林借錢 去哪裡借錢 時間利的憲政公投，由五星運動黨（左派）拿下勝利、加上美國聯準會沒升息，這三項同時發生，金價才有可能衝破前高。
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